보증금 9천 밀린월세 5개월 +123 [13]

댓글(13)

• 嬉노보

  3개월 넘으면 계약 해지가 가능한걸로 압니다...
  
  
  
  저도 세입자 석달 월세 안내서 내보낸 기억이 있네요;;;

• 사랑사랑사랑

  3개월 이상 밀리면 명도 가능하죠
  
  
  
  근데 10년동안은 월세 잘낸거 같은데 걍 기다려 보시죠.
  
  
  
  그리고 특별히 배풀은게 있으신건가요 ?

• mincook

  보증금 월세 안올렸어요

• 사랑사랑사랑

  저는 살면서 한번도 올려본적이 없어요.
  
  
  
  그냥 있어주면 고맙던데

• 사랑사랑사랑

  그리고 요즘 내보내면 다시 들어올 기약이 없어요

• mincook

  그게 잘 아시겟지만.
  
  세금 상가 보수비 등등 잘못하면 적자납니다.

• [♩]녹색짐승

  일단 계약서 조항 확인을 해보세요. 아마 3기가 연체되면 명도 가능한 걸로 계약사항에 명시되어 있을 거에요.
  
  그 담에 직접 혹은 법무사 통해서 내용증명을 보내세요. 현재 어떤 내역으로 몇 개월이 연체되어 있는 상태이고 이후의 사항은 계약에 따라 진행할 수도 있다..라는 내용으로 보내면 됩니다.
  
  그래도 꼼짝 안하고 있으면 명도소송 진행해야죠.
  
  
  
  내보내는 게 그냥 나가라. 끝. 이 되면 좋은데 쉽지 않더라구요.

• mincook

  핑계가 너무 여러가지라.. 조언감사합니다.

• [♩]녹색짐승

  핑계는 그 사람 문제고, 내용 증명 보내놓고 명도소송을 할지 안할지는 임대인이 결정하시면 됩니다.
  
  그런데 내용증명 보내는 것조차 하지 않으면 나중에 더 피곤해져요.
  
  
  
  저도 명도소송 근처까지 두어번 가봤는데 절차가 만만찮더라구요.
  
  그냥 나가라. 법원 판결나고 끝이 아니라 조사도 해야 하고 집행도 해야 하고...
  
  
  
  왠만한 사람이면 내용증명 받는 순간 어떻게든 문제를 해결하려고 할 겁니다.
  
  일단 내용증명을 먼저 보내시는 걸 추천드립니다.

• mincook

  네 너무 스트레스라 해야할거 같슺니다.
  
  감사합니다.

• 설남섬녀

  월세 체납을 사유로 해지통보 하시고..명도소송진행..

• 방긋™

  임차인에게 회의를 베풀면 호이?로 압니다
  
  일단 말로 통보하시고, 좋게 내보내세요
  
  안되면 그뒤로..
  
  코로나때 30프로 임차료 할인해줬는데..
  
  뒤에서 욕이나 합디다... 내보내고 상가바로
  
  팔아버렸습니다

• Life is

  대화 하고 설득해서 보증금에서 잘 합의 보고 곱게 내보내세요.
  
  명도 해서 사람들 집기 들어내고 시끄러우면 임차인들 분위기도 안좋아지고 건물 소문도 안좋게 납니다.