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hihiru | 19/07/12 05:13 | 추천 0 | 조회 720

집값을 잡는건 간단합니다 +672

SLR클럽 원문링크 m.slrclub.com/v/hot_article/639596

개인적으로 집값하락은 절대악
적당한 집값상승이 절대선이라 생각하지만
굳이 잡기를 원한다면

지금 지방을 보면 알수있습니다
공급을 늘리고 경제를 망치면 됩니다

경제를 의도적으로 망치는건 매국노이니
공급만 보도록 하겠습니다

예전에는 공급론자들이 천대받았었는데
요즘은 다들 인정하는 분위기죠?
세상이 그래도 상식적인 사람들이 늘어가는겁니다만
아직은 멀었습니다

단기 집값상승에 대한 공포감과
배아픔리즘 정권교체리스크
이런 쓸모없는 감정들이 많거든요

중요한건 끊임없이 지속하는 새아파트의 공급
그 자체이지 나머지는 부차적인 겁니다

공급은 가격과 비례하고
공급을 많이 하기위해선
단기간 폭등하는 리스크는 감수를 해야합니다

재개발 재건축시
임대주택 비율 없애고 양도세도 깍아주고
보유세 의료보험료도 깍아주고 투자자도 유치하고
용적률도 올려주고 세금도 지원해주고
지하철 고속도로도 많이 깔고

그린벨트도 다 풀고 수도권 곳곳에 택지지구 지정하고
아파트를 지어버린다면 단기간 오르더라도
공급이 쌓이면 하락기는 금방 옵니다
특히 구축아파트는 반드시 떨어집니다

하락기가 오더라도 임대주택투자자들 세금 완전면제해서
공급이 지속되게끔 정책을 유도한다면

대한민국의 수도권의 주거문제는 얼추 해결됩니다

물론 대한민국 1등 주거지역은 여전히 비싸겠죠
다시말하지만 그런 쓸모없는 감정은 버리시는게 좋아요
수도권의 평균적인 주거문제가 해결되는겁니다

하지만 재건축 아파트 올라가는게 배아파서
분양가상한제라니
이따위 정책들이 남발한다면 영원히 해결 불가능하겠죠

역시 중요한건 쓸모없는 감정들인것같습니디

저를 국토부장관으로 임명해주신다면
열심히 해보겠습니다 쪽지주세요 ^^
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